A nossa padronização de serviços é realizada visando à precisão nos negócios o cliente enaltece a aplicação profissional dos consultores envolvidos na execução da tarefa, na realidade sempre oferecemos um pouco mais do que o esperado, portanto conheça um pouco dos nossos diferenciais.
Eficiência, economia e credibilidade possibilitando ao cliente dedicação.
A JFS Brasil | Real Estate Imovéis demonstrou que por meio de profissionais altamente treinados e experiência em gerenciamento, é possível reduzir custos, melhorar a qualidade dos serviços e proporcionar comodidade ao cliente, na busca do imóvel, seja ele, na planta (lançamento), novo (em obras) ou usado (terceiros).
Advisory (Assessoria) - Soluções para qualquer necessidade imobiliária.
Para obter resultados no menor tempo possível, é necessário ter parceiros que o represente de forma exclusiva e reúna: conhecimento amplo do mercado imobiliário, criatividade na proposição de soluções, comprometimento com os objetivos do cliente, presença nas mais diversas localidades e relacionamento com todos os segmentos atuantes no mercado. A JFS Brasil | Real Estate Imovéis combina todos estes fatores na condução dos serviços.
Comercialização - Conhecimento, agressividade e expertise para garantir bons negócios.
Representar proprietários ou incorporadoras a JFS Brasil | Real Estate Imovéis buscar bons negócios para seus clientes em qualquer fase do mercado. Informações completas e atualizadas, análises precisas, suporte jurídico e mercadológico próprio, sinergia entre as áreas e um amplo network (rede) são alguns de nossos diferenciais na comercialização de imóveis (residenciais e comerciais).
Soluções globais para o cliente (Global Client Solutions) - Ponto único de contato para o mundo de serviços.
Por meio de indicação de um gerente de contas, nossos clientes contam com todos os serviços da empresa com o máximo de sinergia, integração e flexibilidade, em qualquer localidade. De pesquisa a gerenciamento de propriedades, de consultoria a venda e locação, de gerenciamento de projetos e obras a planos de expansão, nossos clientes têm coordenação centralizada de um ou mais serviços conduzidos por um profissional experiente com autonomia.
Avaliação Imobiliaria.
A JFS Brasil | Real Estate Imovéis produz relatórios rápidos e acurados, visando finalidades tais como: fusões e aquisições, financiamentos, operações para seguro, adequação contábil e determinação de valor de mercado para compra, venda e locação.
Temos ainda na possibilidade de um cliente corporativo o desenvolvimento do Diagnostico de Segurança do Empreendimento.
Tipo de Imóveis:
Residenciais (casa e apartamento).
Comerciais (torre, laje, conjunto e sala).
Galpões e Armazéns Industriais.
Shopping Center e Lojas / Edifícios e Salas Comerciais.
Loteamentos (Terrenos livres) / Áreas para Incorporação.
Glebas Rurais e Urbanizáveis / Fazendas, Sítios, Chácaras.
Finalidade:
A JFS Brasil | Real Estate Imovéis atua no setor de avaliações de imóveis urbanos, rurais e industriais, contando com uma equipe especializadas de avaliadores mercadologicos, garantindo o correto e real do valor seu imóvel.
Determinação do Valor de Venda: define o valor de mercado em geral (inclusive rurais), facilitando acertos societários, processos sucessórios e negociações.
Determinação de Valor Locativo: estudo que evita desgastes em negociações judiciais, quer seja de revisão de aluguel, quer sejam renovações de contrato de locação de imóveis.
Estudo Vocacional do Imóvel: avaliação voltada para o estudo do máximo valor potencial do imóvel. São levantados aspectos como: área ocupada, restrições físicas, ambientais, econômicas e legais, além de fatores mercadológicos e características da região.
Metodo de avaliação: de acordo com a atividade fim do imovel e ou a sua melhor equivalência.
Substituição (custo) / Comparativo e ou Múltiplos do rendimento.
Relatorio padrão - entregue ao cliente
Vistoria do imóvel
Documentação fotográfica
Identificação de anomalias aparentes
Verificação dos procedimentos de manutenção e conservação
Orientação e sugestão de melhoria
Estabelecimento dos graus de urgência na solução das anomalias
Laudo e relatório técnico padronizado. |
