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Com o consórcio imobiliário você pode adquirir qualquer tipo de imóvel: casa, apartamento, comercial, veraneio e rural (todos novos ou usados), ou se preferir reformar, construir ou comprar um terreno. É um investimento inteligente, pois a carta de crédito lhe proporciona poder de negociação e compra. Além disso, ela é reajustada anualmente pelo INCC (Índice Nacional do Custo de Construção), permitindo um valor superior, veja o que você pode ganhar uma economia de até 60% em relação do financiamento bancário.
PENSE O NOSSO COMPROMISSO É COM A CONCRETIZAÇÃO DO SEU SONHO E POR ESTE MOTIVO TEMOS A OBRIGAÇÃO DE INDICAR A MELHOR OPÇÃO SEMPRE.
São 20 possibilidades que você e sua família, pode usufruir adquirindo o consórcio imobiliário, isto sim é vantagem:
- Não tem juros, economia financeira;
- Possibilidade de economizar até 60%;
- Com crédito em mãos, você compra a vista com desconto;
- Poder de barganha;
- Sem burocracia para aprovar crédito;
- Menor custo de mercado;
- Atualização do crédito e da mensalidade anual pelo INCC, não perde o poder de compra;
- Sem entrada e sem intermediários;
- Seguro de vida para morte natural ou acidental e invalidez por acidente, uma garantia para sua família;
- A cota poderá ser transferida;
- Opção para redução da parcela após contemplação por lance;
- Com crédito, pode comprar mais imóveis;
- Construir patrimônio sem se descaptalizar;
- A dívida poderá ser quitada ou antecipada sem burocracia;
- Poupança forçada;
- Pode usar o FGTS para lance ou complementação de crédito
- Consultoria jurídica gratuita para clientes contemplados na análise da documentação do imóvel.
- Lance Diluído: ao ser contemplado por lance, em vez de reduzir o número de parcelas, você continua pagando pelo mesmo prazo contratado com valores menores.
- Crédito entre R$ 50.000,00 e R$ 200.000,00 com prazos de até 180 meses.
- Contemplações mensais por sorteio ou lance de até 30% do valor do crédito.
Confira as taxas, entre as mais baixas do mercado:
Taxas |
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Taxa de Administração Mensal |
0,1% ao mês |
Fundo de Reserva |
0,0028% ao mês |
Seguro Prestamista |
0,031% sobre o saldo devedor |
Veja quanto você irá pagar | Plano Imóvel Prazo 180 meses
VALOR DO CRÉDITO |
|
VALOR PARCELA
01 ATÉ 03 S/SEG. |
VALOR PARCELA
04 ATÉ 180 S/SEG. |
VALOR PARCELA
01 ATÉ 03 C/SEG |
VALOR PARCELA |
|
04 ATÉ 180 C/SEG. |
50.000,00 |
|
R$ 662,53 |
R$ 329,19 |
R$ 680,89 |
R$ 347,56 |
55.000,00 |
|
R$ 728,78 |
R$ 362,11 |
R$ 748,98 |
R$ 382,32 |
60.000,00 |
|
R$ 795,03 |
R$ 395,00 |
R$ 817,07 |
R$ 417,07 |
65.000,00 |
|
R$ 861,28 |
R$ 427,95 |
R$ 885,16 |
R$ 451,83 |
70.000,00 |
|
R$ 927,54 |
R$ 460,87 |
R$ 953,25 |
R$ 486,58 |
75.000,00 |
|
R$ 993,79 |
R$ 493,79 |
R$ 1.021,34 |
R$ 521,34 |
80.000,00 |
|
R$ 1.060,04 |
R$ 526,71 |
R$ 1.089,43 |
R$ 556,10 |
85.000,00 |
|
R$ 1.126,29 |
R$ 559,63 |
R$ 1.157,52 |
R$ 590,85 |
90.000,00 |
|
R$ 1.192,55 |
R$ 592,55 |
R$ 1.225,61 |
R$ 625,61 |
95.000,00 |
|
R$ 1.258,80 |
R$ 625,47 |
R$ 1.293,70 |
R$ 660,36 |
VALOR DO CRÉDITO |
|
VALOR PARCELA
01 ATÉ 03 S/SEG. |
VALOR PARCELA
04 ATÉ 180 S/SEG. |
VALOR PARCELA
01 ATÉ 03 C/SEG |
VALOR PARCELA |
|
04 ATÉ 180 C/SEG. |
100.000,00 |
|
R$ 1.325,05 |
R$ 658,39 |
R$ 1.361,79 |
R$ 695,12 |
110.000,00 |
|
R$ 1.457,56 |
R$ 724,22 |
R$ 1.497,97 |
R$ 764,63 |
120.000,00 |
|
R$ 1.590,06 |
R$ 790,06 |
R$ 1.634,15 |
R$ 834,15 |
130.000,00 |
|
R$ 1.722,57 |
R$ 855,90 |
R$ 1.770,32 |
R$ 903,66 |
140.000,00 |
|
R$ 1.855,07 |
R$ 921,74 |
R$ 1.906,50 |
R$ 973,17 |
150.000,00 |
|
R$ 1.987,58 |
R$ 987,58 |
R$ 2.042,68 |
R$ 1.042,68 |
160.000,00 |
|
R$ 2.120,08 |
R$ 1.053,42 |
R$ 2.178,86 |
R$ 1.112,19 |
170.000,00 |
|
R$ 2.252,59 |
R$ 1.119,26 |
R$ 2.315,04 |
R$ 1.181,71 |
180.000,00 |
|
R$ 2.385,09 |
R$ 1.185,09 |
R$ 2.451,22 |
R$ 1.251,22 |
190.000,00 |
|
R$ 2.517,60 |
R$ 1.250,93 |
R$ 2.587,40 |
R$ 1.320,73 |
200.000,00 |
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R$ 2.650,11 |
R$ 1.316,77 |
R$ 2.723,58 |
R$ 1.390,24 |
Veja os exemplos possíveis para você conseguir o valor de crédito desejado
Situação 1 |
Situação 2 |
Valor Total da Carta de Crédito |
R$ 100.000,00 |
Valor utilizado para Lance
até 30% do valor da Carta de Crédito |
R$ 30.000,00 (-) |
Saldo disponível da Carta de Crédito |
R$ 70.000,00 |
Para calcular o Lance de 30% com os dados acima |
Valor do Crédito |
R$ 100.000,00 |
(+) 18% Taxa de Administração |
R$ 18.000,00 |
(+) 0,5% Fundo de Reserva |
R$ 500,00 |
(=) Total |
R$ 118.500,00 |
Resumo do Cálculo
R$ 118.500,00 (x) 30% (=) R$ 35.550,00
Neste caso, você poderá utilizar os 30% da Carta de Crédito (R$ 30.000,00) e pagará a diferença de R$ 5.550,00.
O seu crédito disponível será de R$ 70.000,00. |
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Valor Total da Carta de Crédito |
R$ 100.000,00 |
Valor utilizado para Lance
até 30% do valor da Carta de Crédito |
R$ 30.000,00 (-) |
Saldo disponível da Carta de Crédito |
R$ 70.000,00 |
Para calcular o Lance de 20% com os dados acima: |
Valor do Crédito |
R$ 100.000,00 |
(+) 18% Taxa de Administração |
R$ 18.000,00 |
(+) 0,5% Fundo de Reserva |
R$ 500,00 |
(=) Total |
R$ 118.500,00 |
Resumo do Cálculo
R$ 118.500,00 (x) 20% (=) R$ 23.700,00
Neste caso, você não precisará utilizar a totalidade dos 30% da Carta de Crédito, nem pagar qualquer diferença.
O seu crédito será de R$ 76.300,00. |
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Situação 3 |
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Valor Total da Carta de Crédito |
R$ 100.000,00 |
Valor utilizado para Lance
(sem utilização de parte da Carta de Crédito) |
Saldo disponível da Carta de Crédito |
R$ 100.000,00 |
Para calcular o Lance de 30% com os dados acima: |
Valor do Crédito |
R$ 100.000,00 |
(+) 18% Taxa de Administração |
R$ 18.000,00 |
(+) 0,5% Fundo de Reserva |
R$ 500,00 |
(=) Total |
R$ 118.500,00 |
Resumo do Cálculo
R$ 118.500,00 (x) 30% (=) R$ 35.550,00
Neste caso, você pagará R$ 35.550,00 de Lance, recebendo integralmente o valor da sua carta de crédito (R$ 100.000,00). |
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